Vergunningstekeningen

Omgevingsvergunning, wanneer is dit nodig?

Wil je een gebouw of woning (ver)bouwen? Dan heb je in de meeste gevallen een omgevingsvergunning voor bouwen nodig. Deze moet voldoen aan het Bouwbesluit 2012 en de regels met betrekking tot brandveiligheid. Bovendien moet je je houden aan de gemeentelijke voorschriften. Ga je verbouwen en komt er meer dan 10 m³ sloopafval vrij of wordt asbest verwijderd, dan moet je ook een sloopmelding doen. Voor gebouwen met een hoog risico is zelfs een omgevingsvergunning brandveilig gebruik nodig. Dit geldt voor een gebouw waar meer dan 10 personen slapen (hotel, ziekenhuis, verzorgingshuis of gevangenis), een gebouw waar overdag meer dan 10 kinderen jonger dan 12 jaar zijn (basisschool of kinderdagverblijf) of een gebouw waar meer dan 10 lichamelijk of verstandelijk gehandicapten zijn (dagopvang).

Voor de aanvraag van de omgevingsvergunning zijn bouwtekeningen nodig van de bestaande en nieuwe situatie zoals op schaal gemaakt plattegronden, gevelaanzichten, doorsneden en principedetails. Hiermee bewijs je dat het bouwplan voldoet aan het Bouwbesluit, de voorschriften voor brandveiligheid en de aanvullende regels die mogelijk gelden. Wij raden je aan om een omgevingsvergunning tijdig aan te vragen. De aanvraag kan namelijk tot maximaal 26 weken duren, mede afhankelijk van de omvang en/of complexiteit van het gebouw.

Gebruiksmelding NEN1413

Voor bepaalde gebouwen is een gebruiksmelding brandveilig gebruik verplicht om te voldoen aan de regels voor brandpreventie. Dit geldt voor jou als gebouweigenaar of huurder, bij gebouwen waar meer dan 50 personen tegelijk verblijven zoals een kantoor, restaurant, sportschool, woongroep of studentenhuis. Voor de gebruiksmelding brandveilig gebruik verzorgen wij de benodigde (brand)veiligheidstekeningen conform de NEN1413, we doen voor jou de digitale aanvraag via het Omgevingsloket en bewaken het gehele proces. De gebruiksmelding dient ten minste vier weken voor ingebruikname van het gebouw of gehuurde ruimten gedaan te worden. Heb jij als gebouweigenaar of huurder de gebruiksmelding nog niet geregeld? Wij kunnen jou hiermee helpen!

Ontruimingsplattegronden NEN1414

Een ontruimingsplattegrond geeft werknemers of bezoekers van jouw gebouw inzicht waar ze zich bevinden, hoe ze bij calamiteit het beste kunnen vluchten en waar de brandblussers en/of brandslanghaspels zich bevinden. Het is voor een bezoeker ook handig om te zien waar ze heen moeten als ze in een bepaalde ruimte moeten zijn. Het is immers een plattegrond met de bouwkundige indelingen van het gebouw.

De ontruimingsplattegronden moeten op een goed zichtbare plek worden opgehangen aan de wand, veelal bij een centrale hal, liften, brandslanghaspels. Het aantal benodigde ontruimingsplattegronden per gebouw of bouwlaag is afhankelijk van o.a. de omvang van het gebouw, gebouwdelen, aantal vluchtwegen en aanwezige brandveiligheidsvoorzieningen.

Beschikt jouw gebouw nog niet over ontruimingsplattegronden? Of zijn de ontruimingsplattegronden verouderd? Wij stellen deze op conform de meest recente uitgave van de NEN1414.

De vakspecialist